新进城青年年收13万如何理财快速买车买房

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　　陈先生税后年总收入是13万，工作稳定，公司购买五险一金，外加一份商业保险。妻子农村户口无工作，现在在家待产，预产期7月底。为她购买商业保险一份，自己购买社保(不包含养老保险)。支出包括：生活费1500/月，物管、水电、购物、其他杂项平均约1500/月，父母养老保险5000/年。孝敬双方父母15000/年。妻子电大学费2600/年。那么像陈先生这样的新进城青年年收13万如何理财快速买车买房呢?

如何理财买车

　　【理财目标】

　　1、年内买10万以上的车;

　　2、尽快实现在成都市区购买90平米以上的三房，来改善居住条件;

　　3、如何处理妻子的养老保险问题。

　　【理财建议】

　　1 、年内买车计划

　　目前陈先生家年结余有7.14万元，存款9000元，基金类投资4.5万元，陈先生想年内购买一部10万以上的车的计划，基本能轻松实现。买车前，陈先生需考虑清楚，汽车是消费品，贬值速度快，而且汽车在使用过程中会产生各种费用，比如保险费用，汽车每月的保养费用。如果汽车目前对于家庭来说是否是必须品，比如跑业务。反之，建议陈先生先以换大房理财计划为首要任务，买车目标可以延后。

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　　2 、市区买房计划

　　据了解，目前成都市区的普通住房的房价大概在8000元/平米—1万元/平米，三房按照100平米的面积来算，大概需80万元-100万元。而根据目前家庭的年结余情况，凑集这笔买房的所有资金就需要11年多的时间。而且目前，成都购买二套房申请公积金贷款时，首付最低需要5成，购买二套房的压力不小。要想尽快买房，建议采取“以旧换新”的方式，然后再利用公积金贷款，贷款期限设置20年，家庭房贷压力就会减少些。另外，家庭攒钱方面，除了工作收入来源，也要学会将家庭闲置的资金增值，比如家庭有10万元，20万元资金时，存银行1年只能享受2.5%左右的利息，如果选择排名前十p2p平台理财产品，每年都能拿到高于银行存款的收益，可以帮助攒更多的买房钱。

　　3 、妻子养老保险计划

　　新农合养老保险，全称新型农村合作医疗保险，只有农村户口的人群才能购买到，其提供的基本医疗保障服务，比较适合防范一些普通疾病。考虑到以后陈先生和妻子决定在城市生活，那么医疗保险等最好能在城市享受到福利。理财师建议，可以在新农合养老保险的基础上，再购买城镇社保养老保险，增强妻子的保障。妻子待生下宝宝后，可以去城市上班，最好寻找能为职工缴纳社保的公司去工作，这样个人保障，福利待遇都会高于新农合养老保险，为妻子老年生活提供更多的生活与健康保障。

　　陈先生家收入不错，但如果想尽快买房买车，除了要存钱，理财也要刻不容缓，只有这样，才能存够钱买车买房。